1月29日上午9时30分，香港法院向恒大发出“清盘令”。

要知道，只有一个公司在“资不抵债”、无法偿还债务的情况下，才会被法院裁定破产清算。

值得一提的是，香港对恒大进行破产调查，但是，对于内地而言，各地法院可以自行裁决“是否承认”。

可以确定的是，目前为止，恒大以负债2.5万亿的巨额债务，位居国内房企的负债榜首。而香港这条法令，被不少人看作是恒大走向结束的开始。

许家印这个“罪魁祸首”必定是要承担起代价，一无所有只是下场之一，可是，对于无辜的购房者而言，未来又该何去何从呢？

利字当头，一切成空

在商言商，做生意讲究利益最大化，无可厚非，但是，若一味地贪图利益，不惜试探法律的底线，那只有一个下场，就是自取灭亡。

许家印就是如此。

1997年，恒大集团初次亮相。

彼时，正值中国房地产发展与城镇化建设的高速时期，而他这番独特的行业目光，也确实比别人迈出了意想不到的一步。

不过，对于许家印成立恒大，行业内却流传着不少的“蛛丝马迹”。

比如，恒大在2016年举行成立20周年庆典，表明着恒大是1996年成立，但实际，当时他还是一名打工人，在广州鹏达房地产公司做项目经理。

另外，上个世纪的公司若成立，需要“实收资本”，而不是“认缴资本”，且“虚假验资”和“抽逃注册资本”是重罪，而恒大一开始就是一家注册资本三千万的公司。

即便许家印打工时期业绩优秀，又怎可能会有高达三千万的资产。当然，也不排除他有其他“突然暴富”的可能性，或者以其他方式筹措。

不管怎样，许家印的摊子是支了起来，借着东风，在广州开起了第一个楼盘，中规中矩，却也创造了房企中的几个奇迹。

尤其是“珠岛花园”的项目，以40万元的本金赚到几个亿，并且在没有任何抵押物的情况下，获得五家银行的联合贷款四千多万。

恒大犹如一匹黑马，迅速成长起来，还在2009年11月，在香港联交所上市，可是，短短十几年时间，辉煌不再，只有无底线的衰退。

其中原因，就是许家印“空手套白狼”的野心太大了！

民生未来，得有保障

“无钱买地”是恒大迅速扩张的主要方式：借银行钱买地，让施工企业垫资建设，亏本预售，回笼资金。

据公开数据显示，近年来，恒大每年的土地购置费用都在千亿以上。而许家印的资产不过百亿。

除了房地产，恒大还有对汽车、足球等其他行业的涉猎，可惜成效甚微。

其实，这种“超强消费”的商业模式，在“房产预售制”时期，是敢拼敢干赚大钱，可今时不同往日。

因此，恒大大量举债，却无法偿还，每年还有利滚利的高额利息。

曾经许家印以“我可以一无所有，但恒大的投资人不能一无所有”的口号，响彻整个投资圈，但现在，投资人一无所有，他却忙着转移资产，甚至不惜与妻子离婚，向境外转移资产。

2023年9月28日，许家印被采取强制措施，恒大彻底爆雷。

但是，恒大高达2万亿的债务，绝非抓几个人就能完事儿，尤其是6000亿元的保交楼项目，也是万千业主们的心血，不能不了了之。

因此，一直没有传出相关部门对许家印等人的具体处理方式，但对于保交楼项目，大多数已经被各地接管，有的完工的只需要少量资金便能盘活继续运作，而有的工期长，或许需要一定时间。

无论如何，各地政府不可能不顾民生问题。

这也是香港对恒大发出“清盘令”后，内地没有多少响动的原因。

而其余债务，则几乎是在债权人手中，总不能看着白花花的银子如流水般一去不回，从2022年6月初见端倪时一直有准备，而恒大从前以“资产重组”的方式拖着，可惜无力改变结局，不得不破产重组。

这也意味着无论许家印等人是否触犯法律需要接受制裁，都会被股份清零，即便转移到境外，也绝大几率被索赔处置，恐难有翻身之日。

一个被标榜的企业家，走到这番落寞结局，离不开他自作自受、贪婪无度。

房企或许会开启新时代，而这个前车之鉴，也应该给不少企业家留下教训，路一步步走、饭一口口吃，否则只能是“吃不了兜着走”，切勿以身犯险。